Bán nhà của bạn là một trong những giao dịch quan trọng nhất mà bạn từng tham gia. Để giúp bạn trong quá trình của một công ty thiết yếu như vậy, bạn sẽ muốn chọn một đại lý bất động sản Hiển thị sự kết hợp tốt của kiến thức, sự trung thực và kỹ năng giao tiếp phù hợp với nhu cầu của bạn.
Cũng như các công ty dịch vụ và chuyên gia tư vấn khác, cách tốt nhất để tìm một đại lý bất động sản là thông qua giới thiệu cá nhân từ gia đình hoặc bạn bè. Tìm kiếm một đại lý thể hiện kiến thức về thị trường bất động sản và khu phố của bạn, thể hiện sự tự tin và trên hết, lắng nghe mối quan tâm của bạn.
Dưới đây là một vài gợi ý để giúp bạn tìm được đại lý bất động sản tốt nhất:
Kiểm tra các dấu hiệu có sẵn trong khu phố của bạn để biết tên của các đại lý chuyên về khu vực địa phương của bạn.
Tham dự các ngôi nhà mở được quảng bá trong các bài báo địa phương của bạn để gặp gỡ các đại lý trong cộng đồng của bạn.
Kiểm tra danh sách nhà ở hàng tuần trên các tờ báo cho các đại lý bất động sản đã ghi nhận những ngôi nhà tương tự với bạn trong khu phố của bạn.
Truy cập các trang web của Cơ quan Bất động sản để tìm một người môi giới cụ thể hoặc để biết thông báo của các văn phòng bất động sản trong khu vực của bạn. Nhiều trang web của cơ quan có dịch vụ nhiều danh sách trực tuyến cho các thuộc tính duyệt web; Tìm kiếm những ngôi nhà tương tự với bạn trong cộng đồng của bạn và ghi chú tên của các đại lý đại diện cho họ.
Yêu cầu một đại lý kiểm tra một cuộc phỏng vấn hoặc một bài thuyết trình đáng chú ý. Điều này có thể cho bạn cơ hội đánh giá kinh nghiệm và trình độ của họ, nói về kế hoạch tiếp thị để bán nhà của bạn và có thể thực hiện phân tích thị trường so sánh (CMA). Một CMA cung cấp thông tin về doanh số bán nhà trong quá khứ và hiện tại tương tự như bạn trong khu vực của bạn, ngoài việc phát hiện dữ liệu về nhà trong khu phố của bạn không bán. Đại lý có thể sử dụng thông tin này, cùng với các số liệu thống kê thị trường và kinh nghiệm của chính họ để giúp bạn đặt giá cho ngôi nhà của bạn. Hãy chắc chắn phỏng vấn ít nhất hai đại lý trước khi đưa ra quyết định tuyển dụng của bạn. Bạn không có nghĩa vụ thuê một đại lý thực hiện một chuyến thăm.
Một khi bạn đã chọn một đại lý bất động sản mà bạn cảm thấy thoải mái, bạn có thể mong đợi họ cung cấp hướng dẫn âm thanh về việc đưa nhà của bạn ra thị trường. Họ sẽ giúp bạn xác định giá bán và hướng dẫn bạn thông qua việc ký hợp đồng đáng chú ý nêu giá nhà của bạn và bất kỳ điều khoản nào gắn liền với việc bán hàng của nó. Hợp đồng này được sử dụng bởi tất cả các thành viên của Hiệp hội Bất động sản Canada để phù hợp với người mua với nhà để bán.
